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據濱海新區規劃建設部門介紹,目前濱海新區房地產發展速度快,開發區、塘沽區一般房屋價格在4500元/平方米左右,高檔房屋突破7000元/平方米。伴隨濱海新區納入國家戰略發展規劃,濱海新區基礎設施建設今年將進入施工高峰,一批中高檔房地產樓盤將崛起。專家預測,今年濱海新區房價漲幅將會超過市區。
據介紹,今年濱海國際機場改擴建工程全面啟動,整體規模將擴大三倍;濱海新區12項道路工程與9項橋梁建設工程也在緊鑼密鼓籌劃之中。今年年初,塘沽有新河地塊等21塊土地投放市場,土地供應放量預示著濱海地區房地產市場的供應量將迎來一波『井噴』行情。據了解,萬通新城東路項目、貽成上北項目等眾多新樓盤將在今年入市。而和記黃埔、新世界中國、韓國漢拿公司、萬科、招商、金地、富力、陽光100等知名開發商,都紛紛將目光聚焦濱海地區。預計今年濱海樓市將改變本土企業佔據主流的局面,而成為全國各地、甚至境外地產大鱷逐鹿的戰場。(李賢)
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