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近日由天津土地交易中心與天津房地產商會共同舉辦的『節約集約用地』暨『天津土地市場十年發展』研討會在土地交易中心舉行。會議回顧了交易中心成立十年來天津市土地市場的發展歷程,並對如何節約集約用地、加強土地市場管理、規范土地市場秩序等問題進行了探討。
天津土地交易中心成立於1995年6月25日,十年來通過實施『雙優化工程』,結合國有大中型企業嫁接、改造、調整,優化了產業結構和用地結構;通過實施『雙儲雙控』的新思路,走出了一條城市建設用地管理與耕地保護有機結合的創新之路,形成了節約和集約利用土地的理念;通過實施年度土地供應計劃,實現了政府對土地供應的總量控制和以土地供給引導市場需求的調控能力;通過在全國率先提出並完成土地入市交易率、土地有償使用率、經營性土地招標拍賣掛牌出讓率、土地出讓金政府收益增長率『四個100%』的土地市場建設新目標,實現了土地市場的規范發展;通過研發國內第一個土地市場動態監測和預警預報系統——『天地指數』,使土地市場建設更加成熟、理性。十年來,我市土地出讓面積累計達到2565.5公頃,土地交易總量650億元。尤其是《天津市國有土地有償使用辦法》實施後,土地出讓面積1433公頃,土地交易總量494億元。
記者從會議上獲悉,由於受調控政策影響,天津市今年上半年房地產土地供應總量不足去年同期的一半,今後這一現象將有所緩解。據土地交易中心主任蔡雲鵬透露,今年下半年土地供應總量相比上半年將成倍增長。同時,土地交易中心還將對各項工作加大管理力度,擴大土地出讓公告宣傳窗口,增加公告內容,以服務土地市場。(吳江)
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