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國家七部委聯合頒布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中關於征收房屋交易營業稅的相關條款規定,個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時免征營業稅。日前有關部門正式公布了本市確定普通商品住房的4項標准。
1、住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)。
2、單套建築面積144平方米以下(含144平方米)。
3、實際成交價格低於同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下。市內不同級別土地房屋銷售均價具體標准為———外環線以內分十級:一級土地普通商品住房平均價格標准為每平方米7320元以下;二級7080元;三級6960元;四級6600元;五級6000元;六級5760元;七級5640元;八級4800元;九級4080元;十級3840元。塘沽區、開發區住房比照七級土地普通商品住房平均價格。大港區和東麗區、津南區、西青區、北辰區的外環線以外地區住房比照九級土地普通商品住房平均價格。漢沽區、武清區、寶坻區、薊縣、靜海縣、寧河縣住房比照十級土地普通商品住房平均價格。以上標准中不包括精裝修費用。平均價格標准市有關部門將根據市場變化情況按季動態調整。
4、別墅類住房全部作為高檔商品住房,不得列入普通商品住房。
同時符合以上四項條件的住房為我市的普通商品住房。
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單套建築面積144平方米以下(含144平方米)。天津挺豆,用足了建設部的規定,哈哈1