|
||||
配合政府的整體規劃,今後外環以外十餘公裡的土地都將劃為建設重點區,天津『西部新城』即為配合此項規劃的首個新建住宅區。今年『西部新城』將相繼啟動一期和二期工程,預計有60萬至80萬平方米的主體工程完工。其中,一期工程開工面積為37萬平方米,上海房地產投資公司開發大約15萬平方米,天津金廈地產開發大約10萬平方米,深圳星海投資公司和天津萬科地產共同開發大約10萬平方米,今年的總投資預計為40億元。
西部是最佳選擇
——星海地產董事長馬力
從楊柳青中北鎮到張窩,西部現在已開始初步實施政府的整體規劃,將來還可能進一步實施具體規劃,這些都將給這個區域帶來巨大發展。如在建的京滬鐵路,以及長遠規劃中的天津西客站,再具體到中北鎮的小城鎮試點,這些都預示著西部地區的發展遠景。目前已經成型的環線內外的項目,都已經明確地展示出了天津西部的美好未來———3到5年內房地產業將成為這一地區發展的重中之重。
西部是一個大板塊,區內包括森林公園、高爾夫球場、楊柳青古鎮、生態景觀綠化帶,以及拉動區域經濟的汽車城。除此之外,城市外擴的趨勢也在為西部的發展提供了良機。今後,隨著城鄉一體化、城市空心化,住宅人群會明顯地向城外移。以開發企業的目光判斷,我們認為西部區域是目前最佳的選擇,這也是我們之所以決策在此投入巨資的選擇。作為房地產企業,我們也希望能夠借此機會,對西部的發展做出貢獻。我們也希望我們的項目能為西部新城起到領頭羊的作用:率先實現,力爭完成各級政府賦予我們的責任,以及我們企業對社會的責任。
是空缺也是機遇
——金廈房地產董事長錢品君
天津市經濟發展已進入快車道,在這種情況下,中心城區的功能將產生一些變化。變化之一是工業東移,如空港物流加工區、濱海新區,把傳統的產業都吸引過去;變化之二是住宅產業,最明顯的趨勢是從城市的中心向外擴散。
隨著發展,城市中心逐步形成了商務管理中心的區域特點,這種背景催生了如麗苑、梅江、瑞景、西南的陽光100等大批量的新建住宅區。而我們卻發現,整個的西部卻沒有形成一個具有規模化的大型居住區,這是一個空缺,也是一個機遇。因此,我們三家房地產企業在充分考察了西青區整體經濟優勢後都認為,西部未來的發展前景不可限量。
看好中北鎮
——上投置業吳炳祥
上投房產擁有注冊資本63億,是上市企業中為數不多的以金融為背景的房地產開發企業。來到天津我們之所以選擇西青區中北鎮,是因為這裡具有很多優勢。一個是它的地理位置,雖然它處於外環之外,但其地理位置是距離市中心最近的。第二是天津市悠久的歷史文化吸引了我們,特別是中北鎮附近的楊柳青古鎮。我們對天津市的第一印象就是整個城市的大規模建設,在這個過程中,城市將不斷釋放它的潛力,中北鎮就是我們看好的一個區域。
在項目推進的過程中,我們得到了中北鎮政府的大力支持,政府對房地產開發的理解和支持尤其是對我們外來開發商來說,是相當巨大的。對於西部新城,我們幾家企業都很有信心,相信我們將為天津市的建設、中北鎮的建設做出貢獻。
帶動區域發展
——營銷中心總經理宗文傑
萬科積二十年豐厚經驗,擁有著專業的操作團隊,具備專業的綜合能力。我們對現代居住有著深刻的理解,相信會對這個區域有所帶動,『假日風景』項目的產品、開發和經營都將會有一定的創新,我們預計這將會對現代居住產生重要影響。
我們與上投、金廈幾方共同合作聯手打造,有著巨大的企業資源優勢。我相信西青的這個片區一定會成為天津新型的西部城市居住中心。(徐文)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||