專家觀點

　　別讓『炒房』變『炒號』

　　香港城市大學管理科學系研究員餘樂安認為，從現在已經出現的，在經濟適用房放號期間，有人以『代排隊』、『內部號』等手段高額牟利的現象來看，今後的炒房者，有可能從直接炒房向炒認購資格的方向轉移。如果政府的注意力只放在建設環節而忽略分配環節，則極有可能被這些另類炒作者鑽了空子。政府雖然努力了，但百姓依然得不到實惠，所以政府在遏制炒房的同時，還必須想辦法遏制『炒號』。

　　經濟適用房呼喚分配公平

　　樓市專家餘豐慧表示，經濟適用房的分配必須有政府相關部門為主導和參與，保證公平、公開、透明，防止與經濟適用房有直接利害關系的開發商等從中搗鬼。城市緊缺土地的供應應該把經濟適用房用地排在首位，經濟適用房的建設者和分配者應該實行分離。國家應該迅速出臺經濟適用房管理、建設和分配指導辦法，地方政府則應該迅速出臺細則。

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　　購買經濟適用房

　　審核程序

　　一、對客戶上交的經濟適用房審核表經進行審核。

　　二、審核合格後，在北京建設網和經濟適用住房購買資格審核辦公現場公示申請人相關信息。公示期為10個工作日，公示期滿未被舉報的，批准其購買資格。

　　三、如被舉報，市建委開發辦等部門負責對被舉報家庭的住房和收入等情況進行核查。

　　四、被舉報的購房家庭申請材料退回申請人所在單位，由所在單位進一步核實有關情況後，提出書面核查請求及有關材料報核查小組。經核查後，符合購買資格的家庭情況，將再次公示。再次公示後，仍被舉報的，按上述程序再行處理。