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6199萬元!在近日舉行的杭州市土地招投標會上,一位個人競投者一舉拿下三號招標出讓地塊,成為杭州市土地招投標以來首個個人中標者。在這次的四個出讓招標地塊中,三塊有個人參與競投。個人圈地,成為杭州市地產市場上的一個新動向。
位於湖墅南路與德勝路之間的一號出讓地塊,因為規模不算小,有30畝,且是住宅開發用地,頗受競投者青睞。14個競標者競標,其中一名個人投標者以10599萬元的價格參與競標,引起全場嘩然。但最終這塊地還是被浙江金泰房產以16851萬元的價格納入囊中。
位於慶春文化廣場附近的二號地塊以9201萬元出讓成功。開標的時候,三位競標者中也出現了一位個人競標者,盡管這位最終也未能中標,大家還是吃了一驚。
不過,更吃驚的還在後面。是位於慶春文化廣場附近的三號出讓地塊開標的時候,在僅有的兩位競標者中,又有個人競投者出現。那位競投者以6199萬元的價格,輕松拿下三號地塊。
東部房地產投資網總經理徐瀾分析,從去年開始,杭州地產市場就已出現了個人競投者,個人投資杭州地產市場的增多,至少說明兩個問題:一是眼下人們投資房地產信心較強,人們普遍認為,地產市場比較穩,即使虧了本,地還在那裡,況且地產普遍具有增值的特性;二是現在很多生意都比較難做,錢放在銀行裡利息太低,還不如投到地產市場上一搏。據了解,近來個人競投者中,外地人比較多,徐瀾自己就接觸過好幾個溫州來的競投者。她說,外地人來杭州圈地,也說明了人們對杭州房地產市場仍比較看好(盧馭麟 秦正長)
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