按揭貸款的利率：

個人住房貸款期限1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

按照銀傳[1999]44號、45號規定，自1999年9月21日起，商業銀行用信貸資金髮放的個人住房貸款利率，由現行按法定利率減檔執行改爲：5年以下（含5年）按年利率5.31%執行，5年以上按年利率5.58%執行。

按揭貸款的還款方式：

還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。