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[專題]2014年樓市猜想 『馬上有房』不是夢
　　2014津城樓市大猜想 業內專家支招買房
　　2013年的樓市，可謂是熱鬧非凡。年初新政出臺，引發津城3、4月二手房成交爆棚，剛需提前釋放；下半年中心區域優質地塊的頻頻入市，吸引房企大舉出手拿......詳細內容
 
·2014或成為樓市『退燒年』 房價失去大漲底氣
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·2014年天津樓市市場 以『數』說樓事
·新年首周二手房量跌價漲 2014年成交或平穩
 
叢屹：2014年樓市分化將明顯
　　2014年房地產市場『分化』的整體趨勢明顯，這種明顯的態勢跟整個房地產供應的基本面有關系......[詳細]

戴傑：懂得優化已有資產

　　2014年上半年天津房地產市場的發展是樂觀的......[詳細]

鍾文輝：2014年房價增幅將達10%
　　長期來看未來十年是房地產發展的一個好的時期，落點到2014看整......[詳細]
徐保滿:天津樓市走穩 貸款將區別對待
　　幾年來，政府已經出臺了不少對房地產市場的調控政策，這些政策需要傳導期，前幾年出臺的政策，進入了累加效果的時期......[詳細]
任達：熱點板塊有風險
　　從目前來看，我認為天塔板塊、天鋼柳林是置業熱點......[詳細]
任炯：2014年房價將穩定增長 是購房好時機
　　從宏觀上說，2014年樓市行情仍將維持上行，但由於調控手段趨於市場化，未來市場不易出現大起大落，可能維持溫和上行，房價漲勢也將持續......[詳細]
 
 
　叢屹
　　樓市將回歸理性，應該按需購買，不要投機置業。2014年在國家實施有效的房地產調控政策以後，房價將回歸理性，房價不會大漲大跌，購房者不需要搶購，應按照實際需要購買，我不支持有投機性置業，所謂的投機性置業是指以賺取中間差價為目的的置業。
　徐保滿
　　購房者應該理性的看待房價。一般而言，老百姓通過他已經了解的信息來認識房價，最重要分析其所在地的房地產市場的供求狀況、居民收入水平、人口遷徙數等要素，不可以用某一地房價的漲跌來預判你所在區域的漲跌，要具體情況具體分析。
 
　鍾文輝
　　網友要根據自己的需求決定是否買房，不要被市場所左右。我認為任何時間買房都是合適的，因為整個天津的市場是穩步向前的，漲跌幅度不會很大。只要網友有購房需求，並且有支付能力，就可以去買。提醒大家可以適當關注北辰區域，前景會很好。
　任炯
　　2014年房價將會穩步增長，可以說作為入市而言，會是永遠的牛市，所以，無論是投資還是自住，都是比較合適的時機。自住購房的話，購房者不應以房價作為最主要的參考，最重要的還是符合自身需求產品。就天津而言，投資風險是比較低的，房價將穩步上昇。
 
　戴傑
　　我想建議大家的是買房不要單看項目的價格，要更多的去考慮項目品質、物業服務、周邊配套的成熟度。另外，對投資的客戶來講，優化資產也是未來的趨勢，要懂得優化手中已有的資產。比如你已經有三套房，這時要做的可能不是再去盲目的買下一套房，而是對房子的戶型、所在區域進行適當調整，使其達到最優。
　任達
　　首先業主自住型比例較高；其次項目所在區域整體經濟發展良好；第三要看開發商的品牌和開發產品的定位。價值由消費者的需求來衡量的，置業的目的是什麼？投資、養老、結婚、改善不同的類型有不同的最佳價值。所以我不會籠統的給出買或者不買，投資地鐵房或者海河沿岸房產這樣不負責任的言論。
 
 
　張家窩版塊
地鐵開通讓交通便利，成為市區剛性需求外溢的選擇；地產商大批聚集在此開發新項目，新推房源豐富，項目的增多，整個區域的配套也將得到全面的提昇……【詳細】
　辛莊版塊
辛莊版塊順應天津城市向南發展趨勢，自2012年各大房企開始將目光瞄准辛莊，搶佔未來價值窪地。辛莊連接中心城區與濱海新區的紐帶，交通較為便利……【詳細】
 
　濱海新區
天津綜合改革區的提出，將為整個濱海新區乃至受到濱海新區產業影響的區域如東麗區帶來利好。區域內的產品會出現定位上的一系列調整來適應市場的需求……【詳細】
　天塔、手表廠版塊
天塔板塊、天鋼柳林板塊、手表廠板塊會是置業的熱點。但我要提醒購房者的是，熱點並不代表著機遇，熱點版塊同樣有風險。投資熱點等於進入了風險游戲……【詳細】
 
　中北鎮
住宅市場的熱度永遠是跟著土地走，西青區中北鎮，知名開發商雲集，已經有不少較為成熟的項目推向市場化。據我了解，中北鎮未來還會有地塊推出……【詳細】
　空港區域
天津歡樂谷、新燕莎奧特萊斯的開業、運營，讓區域內的購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游等配套更加完善，地鐵、公交等交通的便捷，區域人氣增長……【詳細】
 
 
富力津門湖
湖戶型區間從幾十平米的一室一廳一衛，到幾百平米的多室房型……【詳細】
萬達公館
是萬達集團在天津所建的豪宅產品，將成為海河區域大型豪宅居住區……【詳細】
童年河
地處城心繁華地段，交通四通八達。家門口地鐵站、公交站……【詳細】
歐鉑城
位於天津市的東北部，緊鄰規劃中的銀河風景區，臨近地鐵3號線……【詳細】
金融街中心
位於南開三馬路與長江道交口，天津最繁華的區域，教育、商業等配套十分完善……【詳細】
融僑觀邸
位於津門核心，繁華區域，並建有3.9萬平米的園林，景觀樓王8號樓在售……【詳細】
碧桂園濱海城
精裝修，均價8000元/平米，總價75萬左右，預計2014年5月交房……【詳細】
遠洋城
加推新品，涵蓋75㎡甜蜜婚房、87㎡浪漫婚房兩款戶型，均價9000元/平米……【詳細】
松江運河城
主推96-161平米戶型，精裝修均價7200元/平米，毛坯均價6700元/平米……【詳細】
濱海欣嘉園
是濱海新區最大的保障房項目。首付10萬起，均為現房……【詳細】
景瑞陽光尚城
項目38號樓均價6200元/平米，戶型為64-92平米1-2室……【詳細】
華潤橡樹灣
一期高層95平米戶型現房清盤特惠，價格8500元/平米左右……【詳細】
泰悅豪庭
緊鄰小白樓CBD及德式風情區，為精裝現房，周邊生活社區成熟……【詳細】
雲錦世家
項目坐落於西青區中北鎮，距離地鐵2號線2公裡，起價15300元/平米……【詳細】
旭輝御府
項目規劃180-220㎡聯排別墅，80平米兩居，90-125平米經典三居……【詳細】
金地藝境
項目依托源自美國『褐石』建築，由深淺褐石的四層電梯洋房和景觀高層組成……【詳細】
世茂茂悅府
樓王產品4號樓、14號樓、15號樓在售。均價6500元/平……【詳細】
招商鑽石山
總體規劃產品為低密度別墅和超高層公寓，以及約7萬平配套公建……【詳細】
 
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