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經天津中原投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,上周(9月22-28日)天津新建商品住宅共成交1658套,成交面積18.9萬平米,環比前一周增加13%,成交均價11962元/平米,環比前一周上漲2%。二手住宅成交1619套,成交面積14.2萬平米,環比上一周增加16%。
區域成交
市內六區上周成交面積為3.7萬平米,環比增加22%,成交均價為23309元/平米,環比上漲2%;
環城四區上周成交面積為6.9萬平米,環比增加1%,成交均價為10263元/平米,環比上漲4%;
濱海新區上周成交面積為2.9萬平米,環比減少3%,成交均價為9946元/平米,環比下降3%;
遠郊區縣上周成交面積為5.4萬平米,環比增加42%,成交均價為7214元/平米,環比下降1%。
新增供應
上周新增商品住宅共27項目,新增供應面積為63.2萬平米。中心城區本周供應佔比24%(按面積),環城四區本周供應佔比18%,遠郊區縣本周供應佔比35%,濱海新區本周供應佔比23%。中心城區新增供應主要來自天房天拖(南開)、金僑新梅江壹號(河西)、仁恆河濱花園(河北)等高端項目;環城四區新增供應主要來自海上國際城(東麗)、華潤橡樹灣(東麗)、陽光波士頓(津南)等剛需樓盤;遠郊區縣新增供應主要來自武清與薊縣多個老盤加推;濱海新區新增供應主要來自遠洋城、力高陽光海岸等項目。