[專題]2016年天津春季房地產交易會-地產頻道-北方網

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房交會均價漲兩千多市區項目搶手

　　4月5日，2016年天津春季房交會閉幕。5天累計成交各類房屋1601套，比去年春季房交會同比增長132套。其中，新房成交套數794套，同比增加115套，成交均價18038元/平方米，...>>>詳細內容

春季房交會落幕 5天成交24.6億元

　　歷時5天的2016年春季天津房地產交易會圓滿閉幕。房交會五天時間累計成交各類房屋1601套、150617平方米、246107萬元。其中，新建商品房成交794套、87825平方米、158423萬...>>>詳細內容

時間：2016年4月1日-4月5日

地點：梅江會展中心

主辦方：天津市國土資源和房屋管理局、
　　　　天津城鄉建設委員會、天津市規劃　　　　局、天津日報傳媒集團

買房關注北方網地產頻道微信

·	房交會四天累計成交1293套新盤價格高企
·	房交會三天成交各類房屋981套保障房受關注
·	房交會開幕兩天累計成交各類房屋664套
·	房交會：新房二手房聯動改善型購房佔主導
·	2016年春季天津房地產交易會現場掠影
·	優惠幅度減少房交會優質新房成香餑餑
·	天津樓市預計"五三二" "去庫存"非住宅是主力

　　　　　　電商優惠

[河西]境界梅江
電商：高層1萬抵6萬
均價：16800 元/平方米

[河西]金僑新梅江壹號
電商：2萬抵5個點
均價：25000 元/平方米

[河西]天物軒宇嘉園
電商：享一口價房源
均價：10500 元/平方米

[河西]中海復興九裡
電商：2萬14點
均價：23000 元/平方米

[和平]華潤紫陽裡
電商：公寓2萬一口價
均價：26000 元/平方米

　　　　　　　　　論壇聚焦　　　　　　　　　　　　　　　主辦：天津市房地產產業協會　北方網房地產頻道　今晚經濟周報　天津經濟廣播安居置業

論壇一：　天津樓市『去庫存』熱點話題探討

時間：206年4月1日上午10:00 地點：天津梅江會展中心N2展館
出席嘉賓
谷俊青：天津財經大學教授
雷雨：天房集團經營部部長
賈丁：金僑投資控股集團董事、華北區總裁
主持人
馮奕天津房地產業協會理事

　　　嘉賓觀點

——天津樓市區域特征明顯
　　天津房價將呈『532格局』
嘉賓：天津財經大學教授谷俊青

　　天津的房價不會下跌。未來天津房價將呈現『532』格局，即中心城區價格可能向5萬元/平米邁進，環城四區在3萬元/平米左右，典型區縣則會達到2萬元/平米。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ……[現場實錄]

——好項目不會滯銷
天津會有更多的好產品
嘉賓：金僑集團華北區總裁賈丁

　　好項目、好品牌、好配置、好的客戶體驗做成的好的樓盤，沒有滯銷，而且價值始終企穩，也能做到有序、逐年量價齊昇的概念。這樣纔能保證開發企業良性的進步。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

論壇二：　媒體大咖看樓市

時間：206年4月2日上午10:00 地點：天津梅江會展中心N2展館
出席嘉賓
馮婉容：天津日報房地產專刊主編
劉英潮：今晚報房地產主任記者
李維維：鳳凰網房產天津主編
主持人
馮奕天津房地產業協會理事

　　　嘉賓觀點

——天津樓市總體健康平穩
消費者要理性購房
馮婉容：天津日報房產專刊主編

　　天津樓市發展總體來說是健康平穩的，但是由於最近一段時間價格確實是漲得非常火爆，不排除有一些不理性的跡象，這也提醒消費者在購房者的時候一定要理性購房。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

——金融對房地產影響大
現在貸款買房時機最好
劉英潮：今晚報房地產主任記者

　　在國家整個宏觀形勢下，金融對房地產影響是非常大的。現在來看，貸款買房時機最好，無論是85折優惠利率和首付款利率都是前所未有的。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

——今年買房還不晚
樓市價格會穩步上漲
李維維：鳳凰網房產天津主編

　　今年買房也不晚，後市我仍然看好，價格會會穩步上漲。和平區基本沒有太多的供應量了，南開板塊、河西板塊、西青板塊目前今年依舊是供應的主體。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

論壇三：　房地產金融研討會

時間：206年4月3日上午10:00 地點：天津梅江會展中心N2展館
出席嘉賓
徐保滿：天津市房地產業學會會長、南開大學教授
穆勇：中德住房儲蓄銀行個人金融部經理
主持人
馮奕天津房地產業協會理事

　　　嘉賓觀點

——房交會實在、理性、接地氣
購房者量力而行不盲目攀比
徐保滿：天津市房地產業學會會長

　　購房者或者說有購房意願的百姓，在諮詢過程中表現出不攀比，不盲目的攤大面積，不盲目的追求奢華的現象，特別是年輕人，根據自己的支付能力，問小戶型的也特別多，佔絕大多數。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

——天津房貸利率低
銀行房貸利率最低可到2.95%
穆勇：中德住房儲蓄銀行經理

　　根據調查，天津房貸利率是全國最低水平倒數的第三位，只有兩個城市利率水平比天津低。中德住房儲蓄銀行今年在省息貸的基礎上推出了最低利率可以到2.95。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　……[現場實錄]

　　　　　　樓盤時間

　　為了更好地搭建購房者和樓盤之間的溝通橋梁，方便市民零距離了解心儀的樓盤，主辦方特意在房交會現場推出了『樓盤時間』系列活動，參展樓盤會在N2展館推介自己的項目。

遠洋心裡
[觀看視頻]

天津全運村
[觀看視頻]

保利溪湖林語
[觀看視頻]

金僑新梅江壹號
[觀看視頻]

首創城
[觀看視頻]

渤海天易園
[觀看視頻]

惠靈頓國際社區

天津華僑城

天津碧桂園

中海復興九裡

金融街融匯

首創琺琅墅

金僑宸公館

　　　　　　展會掃描

格調項目

格調把小區景觀呈現在購房者面前，購房者看園林、聽古箏、身臨其境感受項目社區景觀，最後進入洽談區。項目注重客戶看房體驗，購房者感受到項目的真實品質，也有利於項目促進成交。

天房集團

本次房交會參展項目最多的開發企業是天房集團，作為天津市大型房地產國企，天房集團堅持和諧天房、責任地產的核心理念。

金融街控股

非住宅項目中參展面積最大的是金融街融展(天津)置業有限公司的金融街和平中心項目，面積達21萬平方米。金融街控股形成了獨特的『金融街模式』，通過房地產開發和產業打造，促進經濟發展，提昇區域價值。

限價房

『現房、地鐵旁』，『無需搖號』等優質限價房項目受到購房者青睞，華城浩苑·榮康園限價房項目以其自身高性價比吸引了購房者的目光，其展位前前來諮詢的客戶絡繹不絕。

房交會掃描：樓市火熱項目漲價市民購房意願增強

今年開春以來，天津樓市異常火爆，新房、二手房單日成交破千套已經不是稀奇事。受多重政策利好影響，今年天津樓市大熱，不少項目價格上調，市民購房意願增強，部分有隱性購房需求或者原本需求不強烈的市民也紛紛出手買房，提前透支了自己的購房需求。

春季房交會中低價房源『唱主角』

本屆房交會主要以普通商品住房項目為主，非住宅商品房項目為輔，主推中小戶型、中低價位的項目。在售商品住宅項目中，銷售價格在2萬元/平方米以下的項目共25個，面積121.3萬平方米，佔本屆交易會可售住宅項目面積的74.3%。

天房秀出八大全新盤

本次天房共推出旗下項目近20個，其中還包括其與萬科合作的新盤萬科東第。而在本次推介的眾多項目中，天房尚未首開的『純新盤』數量達到史無前例的8個。在地理位置上大致可分為河北中環、河西海河沿線及大梅江三大片區。

新盤齊放眾名企樓盤入市

4月住宅市場將有45個項目預計開盤，開盤數量環比持平，同比增加114.29%。其中市內六區有12個項目預計開盤，環城四區有13個，濱海新區有7個，遠郊區縣有13個。

　　　　　　展位圖

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