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市民馬先生家住南開區王頂堤,5年前結婚時由於經濟實力有限,買了一套面積40平方米左右的獨單作為婚房,現在孩子3歲了,再過幾年就要上小學,希望給孩子創造一個獨立的學習空間,現在全家居住的獨單明顯不能滿足馬先生的需求,因此他一直考慮找機會換一套兩居室。
置業專家建議,購房者應從自身實際需求出發,從而決定是否出手:首先,回歸需求,優先滿足置業第一訴求。很多購房者在改善置業的時候,希望盡可能的『一步到位』,但在市場中區域、配套越齊全的房子其總價也越高,尤其政策從緊後,購買壓力也就越大,因此,建議購房者重新衡量換房目的及資金實力,優先滿足家庭最需要改善的條件。例如,居住地距離工作單位較遠,則可在交通便利的位置挑選並非最高品質的房源以降低房屋總價,減輕購買壓力。
其次,面對未來並不明朗的樓市,具有改善需求的購房者即使持有觀望心態,但還應該保持對樓市的關注度,隨時了解當前的政策形勢,並且掌握最新的房源,多做比較纔能挑選到最適合自己的房源,從而決定是否出手。