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5月2日,記者來到了淨月開發區內的一家房產售樓處內。置業顧問表示,在售的房源也所剩無幾。記者在售樓處內尋找了一圈,也沒有看到標價牌或是價目表,當記者問及此事時,置業顧問說:“我們這一直都是明碼實價銷售,一戶一價,不存在虛高標價。”說着,置業顧問將手中的價目表拿給記者看,記者看到,該樓盤在售房源的單價和總價及所在樓層等信息都明確地體現在置業顧問手中的價目表上。記者瞭解到,該樓盤目前銷售的都不是新開盤的房源,但置業顧問稱未來的新盤可能會按照一房一價執行,但具體如何執行還要看公司的領導是怎樣安排的。
同時,在東環城路附近的兩處房產售樓處內,記者也沒有看到在售房源情況、銷售情況和價格表的明示牌,而購房者想要了解房屋情況,依然需要詢問置業顧問。一家售樓處內的置業顧問向記者表示:“展架正在製作中,今天晚上就能擺出來。” 節後房價依然看漲記者走訪時發現,部分樓盤確實如記者之前採訪的一致,也就是他們兌現了自己的“承諾”——每平米的均價提高了二三百元。記者上述提及的淨月開發區內的某樓盤每平米就提高了兩百元。東環城路上的一處樓盤置業顧問向記者介紹說:“我們這的小高層每平米是6600元,高層的價格是5900元。”而記者瞭解到,這一價格相比於節前每平米漲了三四百元。
一位不願透露姓名的置業顧問稱:“我們的樓盤還要漲,很多人來諮詢房子的時候都問會不會降,這麼說吧,你去年買的蘋果和今年都不是一個價,何況是房子呢。”
據瞭解,目前不少售樓處的優惠力度還不是很明確,因多數在售房源都屬“尾貨”。 業內:開發商不會主動執行中國房產信息集團研展諮詢部市場分析師趙新宇稱,地產商之所以沒有明示出標價牌,很大的原因就是,長春市內目前銷售的都不是新開盤的房源,所以就沒有標出來,地產商在面對有異議的購房者時會說接下來再開盤的房子可能會按照一房一價、明碼標價的方式出售。從開發商的角度來說,他們依然還會追求高利潤,所以他們不會主動去執行對他們不利的政策,所以具體還要看我省的商品房明碼實價細則,以保證地產商真正執行,進一步使我省的房產市場更健康有序地發展。(記者郭聰)
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