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上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生18日表示,一系列房地產調控政策的效果正在顯現,房價快速上漲的勢頭暫時被壓制住了;但目前市場還處在膠著、相持階段,調控的主要任務是『堅持住』。
統計數據顯示,部分新開樓盤的銷售均價已明顯低於此前市場預期,高房價出現松動跡象。
不過,劉海生表示,調控仍處於進行過程中,從今年1月出臺『國八條』、上海出臺『滬九條』細則至今也不過三個月,成交量明顯下降,這不是很多人不想買,而是選擇暫時觀望。
『現在社會上已有一些輿論在說調控有效果了、房價下來了、可以放松了,對此應保持警惕。』劉海生說,上海將繼續嚴格執行限購、限貸等政策,同時確保住宅有效供應,大力推進保障性住房建設,『調控一定要堅持下去』。