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根據本市國土房管局數據統計,12月前十天,全市二手房市場呈現了量縮價平的走勢,全市共成交二手私產住宅2396套,與11月同期相比下降21.8%,成交均價7026元/平方米,與上月同期相比僅漲0.1%。
據悉,本市中心城區在本月前十天共成交二手私產住宅1101套,與上月同期相比下降23.3%,成交均價9263元/平方米,與上月同期相比微漲2.4%。其中,上周本市二手私產住宅成交1516套,環比下降4.3%,成交面積12.4萬平方米,環比下降4.5%,成交均價6921元/平方米,環比下降2.1%。中心城區在上周成交二手私產住宅678套,環比下降8.9%,成交面積5.2萬平方米,環比下降9.6%,成交均價9328元/平方米,環比微漲1.9%。
據房地產專業人士分析,本市二手房市場活躍度近期有所下降,上周末央行宣布從12月20日起上調人民幣存款准備金率0.5個百分點,對於房地產市場來說,新規使得年內銀行信貸額度進一步緊縮,預計部分貸款購房的自住型需求將受到影響,本月二手房市場活躍度仍將保持低位運行。(記者劉英潮)
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