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市國土房管局公布的每日房價顯示,上周(12月6日至12日),天津市二手私產住宅成交1516套,成交面積12.4萬平方米,環比下降4.5%;成交均價6921元/平方米,環比下降2.1%。
市內六區中,和平區、河東區及河西區成交量下降,降幅均在10%以上,和平區成交31套,環比下降41.5%,降幅最大。南開區、河北區及紅橋區成交量有所上漲,南開區成交189套,環比上漲12.5%,漲幅最大;均價方面,僅紅橋區下降,為8226元/平方米,環比下降6.5%,其他區域均不同程度上漲,其中和平區12943元/平方米,環比上漲9.1%,漲幅居市內六區之首,其餘各區漲幅在5%以內。
截至上周,12月共成交二手私產住宅2396套,比上月同期下降21.8%。我愛我家企劃總監陳萌分析,上周本市二手私產住宅交易日日均成交量303套,與之前一周相比下降4.3%,二手房市場活躍度延續11月以來的較低水平。此外,央行上調存款准備金率等貨幣政策使年內信貸環境進一步緊縮,部分貸款購房的自住型需求將受抑制,預計本月二手房市場活躍度仍將保持低位運行。
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