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來自本市國土房管部門統計數據顯示,11月本市二手私產住宅共成交6802套,與去年同期相比下降37.3%,成交面積54.8萬平方米,同比下降43.0%。
據市國土房管理局每日房價統計顯示,2010年11月,本市二手私產住宅成交均價6953元/平方米,較10月環比下降0.8%,同比仍上漲14.3%。中心城區二手私產住宅成交均價為9074元/平方米。全市二手房成交均價繼10月之後再次出現微幅下滑,但降幅均保持在1%以內,日均成交量回復至9月的水平。市場活躍度的小幅下滑主要緣於『二次調控』效果的顯現以及年末銀行信貸額度吃緊造成的暫緩入市,部分購房者擔心貸款環節出現問題承擔違約責任而選擇暫緩入市,在一定程度上使得成交乏力。
另據悉,上月本市商品住宅共成交10608套,環比上漲1.16%,同比下降9.81%,成交面積115.18萬平方米,環比上漲2.50%,同比下降7.41%。商品住宅成交均價為9587元/平方米,略有上漲。市內六區新建商品住宅成交1446套,環比下降11.67%,同比下降39.57%,成交面積18.2萬平方米,環比上漲1.5%,同比下降27.82%,而成交均價17060元/平方米,環比上漲3.1%。(記者劉英潮)
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