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近日,SOHO中國董事長潘石屹參加了中央電視臺財經頻道《對手》節目,在談到『近期,房價是否會跌?』話題時,他認為,如果土地供應少,市場上的熱錢又多的話,房價就會漲。
潘石屹稱,房價是由供應量和需求量決定的。從2005年開始到現在,每一年銷售出去的房子是多的,竣工房子是少的,最多的時候相差50%。現在最急需的是增加土地供應。
潘石屹表示,在中國城市化過程當中,要把供應土地跟中國城市化進程能夠相互配套,增加土地供應,纔能夠增加房子供應。
潘石屹直言,『讓開發商配合,在房地產市場上的房價,只跟供應量和需求量有關系,跟是不是開發商沒有太大關系。因為每一個開發商都不願意把房價降下來,可是市場上有一個力量,不是說我想不想降房價,如果市場上土地供應量多的話,我不降房價,周圍的其他開發商降房價,其實房價也會降下來,周圍競爭對手房價都降了,要逼著你降,如果是市場上面只有一家房地產開發公司,處在壟斷的位置上,永遠不會降價。』
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