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根據天津市國土資源和房屋管理局相關數據顯示,本周,天津市二手私產住宅量價齊跌,其中,共成交1516套,環比上周下降4.3%;成交均價6921元/平方米,環比下降2.1%。
本周,本市中心城區成交二手私產住宅678套,環比下降8.9%;成交均價9328元/平方米,環比上漲1.9%。其中,和平區、河東區及河西區成交量出現下降,且降幅均在10%以上,和平區降幅最大環比下降41.5%;南開區、河北區及紅橋區成交量有所上漲,南開區成交189套,環比上漲12.5%,漲幅最大。均價方面,本周僅紅橋區成交均價出現下降,為8226元/平方米,環比下降6.5%,其他區域均呈現不同程度的上漲,其中和平區漲至12943元/平方米,環比上漲9.1%,漲幅居市內六區之首。
其他區縣方面,本周環城四區共成交276套,環比下降4.2%;成交均價5867元/平方米,環比下降6.8%。濱海新區共成交252套,環比下降10.6%;成交均價6323元/平方米,環比上漲7.4%。郊縣五區成交310套,環比上漲14.8%;成交均價為3866元/平方米,環比下降6.5%。
截至本周,天津市12月共成交二手私產住宅2396套,與上月同期相比下降21.8%;成交均價7026元/平方米,與上月同期相比上漲0.1%。中心城區共成交1101套,與上月同期相比下降23.3%;成交均價9263元/平方米,與上月同期相比上漲2.4%。二手房市場活躍度延續11月以來的較低水平。
天津市我愛我家二手房中介機構相關負責人表示,對於房地產市場來說,存款准備金率等貨幣政策的出臺使得年內信貸環境進一步緊縮,預計本月二手房市場活躍度仍將保持低位運行。
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