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近日,三部委聯合下發文件,進一步明確關於保障性安居工程資金使用管理的有關問題,允許土地出讓淨收益等多渠道資金用於發展公共租賃住房。在經歷了兩次新政調控後,中央乃至地方政府均把發展保障性住房列為下階段房地產工作的重中之重。
在此背景下,目前天津市首個公共租賃房項目——河北區杜鵑道項目也已進入內部裝修階段,並力爭在年底前落成投入使用,建成後可提供372套公租房。
據某數據監控中心調查,在目前具有購房需求的人群中,月收入超過3000元但不到5000元的人群比例高達73.4%,而外地在津購房需求人群也達到了32.7%,這意味著這部分人將難以享受到限價房或經適房這樣一類保障性住房;而在這樣一個購房群體中,80後竟然佔到84.6%。所以,在這部分被稱之為城市『夾心層』的人群中,80後堪稱主力,這部分人群購房需求強烈,卻處境極為尷尬。
而本市四處公租房項目在建的消息,可謂是帶來了冬天裡的『一把火』。記者了解到,目前本市共有4個公租房項目正在建設之中,建築面積達45.38萬平方米。其中,杜鵑道項目2.28萬平方米,滿江道項目15.8萬平方米;構件二廠項目18.9萬平方米;津塘路叉車廠項目8.4萬平方米。四個項目分別坐落本市東西南北四個方向,均位於外環線內的中心城區。據介紹,預計首批公租房項目建成投入市場後,將提供不少於5000套住房,為享受住房保障政策的家庭及個人提供穩定的租賃房源,切實改善『夾心層』的尷尬處境。
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