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昨天,中國第一屆地產金融創新峰會在京召開。交通銀行首席經濟學家連平表示,下半年房地產政策基本上會維持目前高壓的態勢,要松動的可能性非常小,下半年整個房地產行業形勢將有較大幅度回落。
連平指出,盡管經濟逐季增長會下滑,也可能某一個季度出現的增長速度大家不是太滿意,但不見得就會動搖目前市場所進行的調控。即使由於經濟運行的下滑要想辦法再把它拉起來,恐怕也輪不上房地產行業。所以,他判斷下半年,整個房地產行業形勢會回落,而且回落的幅度會比較大。
信貸投放方面,連平表示,下半年信貸總體來看,肯定是上半年高,下半年明顯回落。房地產貸款和商品房銷售走勢也是比較明顯的,現在商業性房地產貸款,包括房地產開發貸款和個人住房貸款,目前增速是在往上走的,但是下半年可能就要拐頭,總的來看會有明顯的回落。
連平認為,從商業銀行房地產信貸角度來看,今年是平穩的回落,但從季度來看,下半年是明顯的回落,或者說急劇地回落,但從今年總量來看,還是會和去年保持差不多的水平。 高晨
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