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102個樓盤14個下跌17個上漲其餘持平
據中國指數研究院天津分院對津城『每日房價』的監測數據顯示,7月天津住宅市場共成交商品住宅5603套,成交面積62.9萬平方米,環比上漲24.68%;價格方面,商品住宅成交均價9566元/平方米,環比上漲6.79%。
在中指院天津分院對本市重點監測的102個樓盤中,上月價格下跌的樓盤共有14個,平均降價為每平方米750元,但是下跌幅度超過10%的僅有一家樓盤。17個樓盤不降反昇,其餘近七成樓盤價格相較6月沒有變化。
監測數據顯示,市內六區7月商品住宅成交均價15748元/平方米,環比上漲9.57%;環城四區成交均價10087元/平方米,環比下降3.45%;濱海新區成交均價11117元/平方米,環比上漲34.32%;兩區三縣成交均價6239元/平方米,環比上漲6.51%。
此外,天津二手住宅市場上月共成交4505套,成交面積35.84萬平方米,環比下降6.17%;成交均價為6767元/平方米,環比下降2.09%。
天津市房地產協會副會長、南開大學房地產金融與法律研究中心主任徐保滿表示,『國十條』、『津十條』相繼出臺以後,房價已從前期的高漲、停滯到現在的有所松動,房價漲幅在慢慢地降,投資性購房比例明顯減少,但下半年的調控任務還很艱巨。
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