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『舊樓區房子雖然舊點兒,但現在管理得不錯,我們的生活環境變得更好了。』這是近日天津市東麗區政協對《關於先行在張貴莊街舊樓區實施准物業管理的建議》落實情況開展視察時,委員們聽到居住在舊樓區的大爺、大媽們講得最多的幾句話,也是政協建議助推民心工程實施見成效的體現。
近年來,東麗區在以『宅基地換房』模式推進農村城市化快速發展的同時,非常重視舊城區建設管理。如何有效管理好舊樓區,不斷提昇百姓居住和生活環境,是困擾政府的一道難題。為此,區政協組織委員深入調查研究,進街道、進社區,走訪居民,集中群眾智慧,積極向區委、區政府建言獻策,提出了既不完全依托市場運作,又不完全依賴政府扶持,市場特性與公益服務性相結合,不以盈利為目的的『准物業』社區服務管理模式。委員們專題分析論證後就實施准物業管理提出6條建議:建立健全舊樓區長效管理機制;建立部門聯合協調工作機制;建立規范化准物業管理服務公司;建立科學的資金籌措機制;充分發揮現有優惠政策的扶持作用;抓好宣傳教育工作。
政協建議在征求居民代表意見後得到了居民群眾普遍歡迎,亦得到區委、區政府的充分肯定和大力支持。記者了解到,通過采取多元籌資機制,東麗區已在12個社區的舊樓區開展准物業管理工作,為769個樓棟實施了『白、亮、淨』工程,安裝了對講防盜門,維修更換了樓道門窗、扶手、防護欄、照明設施,落實了安全管理、衛生保潔、綠化養護等。此舉既改善了居住環境,增加了就業崗位,還讓居民用較少的支出換取了『物業管理』的服務享受。
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