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本次房交會,推出了限價商品房項目,舒暢園是本次天津春季房交會推出的3個限價商品房的其中之一。
據了解,限價商品房建設屬本市新20項民心工程,是今年天津市加快保障性住房建設的重點項目。目前舒暢園項目已經動工,項目位於津昆橋東南側,可建設用地面積10.5萬平方米,建築面積17.3萬平方米。該項目為一梯兩戶、一梯四戶、兩梯五戶的板式和點式小高層組成,戶型精良,面積為70㎡和90㎡左右,綠化率為40%。銷售價格嚴格按照有關政策,銷售平均價格比周邊或同等地區普通商品住房價格低20%左右。
舒暢園項目位於東麗區津濱大道,距中環線僅有2.5公裡,公交42、511、666、678均能到達小區售樓中心,小區共18棟樓,分別為11層到頂13棟樓和18層到頂的5棟樓,小區容積率為1.8。
成熟社區,配套完善
華潤萬家、家樂福等大型超市。是您的生活所需一站購齊:第四十五中學、耀華濱海學校和項目周邊擬建設的幼兒園、小學、中學,使社區教育氛圍濃厚。第三中心醫院、武警醫院為您提供良好的醫療條件:此外,餐飲、銀行、郵政、文化娛樂生活配套一應俱全,使您盡享生活的舒適和便捷。
限價房政策解析
1.申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍
2.家庭上年人均收入低於3萬元:在計算家庭上年人均收入時,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總受、總收入不超過9萬元。
3.家庭住房建築面積不超過60平方米:家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建築面積按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建築面積按計租面積乘以1.5計算。
4.單人戶申請男25歲以上、女23歲以上的未婚人員或者離婚、喪偶人員。