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響螺灣商務區原屬天津長蘆鹽場,海河下游開發規劃時,該地區成為海河入海口處一個重要規劃建設地塊。由於海河入海口處的水流很像一個海螺,因而該地區被命名為『響螺灣』。
整個響螺灣的規劃中,38座摩天大樓鱗次櫛比,雙向8車道的大道寬闊順暢,親水平臺、帶狀綠地、內湖、彩帶島使人們駐足徜徉,立體式的設計充分利用地下空間……響螺灣——這個濱海新區中心商業商務區的起步區為人們勾畫出一幅和諧、時尚、現代的美景,為新世紀的寫字樓集群基地注入了新的概念。
響螺灣商務區還有一個名字,就是『外省市商務區』,這取決於其特殊的定位。
響螺灣商務區的發展依托塘沽城區、開發區、保稅區等地,與上海陸家嘴的情況非常類似。響螺灣商務區將重點服務於各省市駐濱海新區辦事機構、中央企業駐濱海新區辦事機構以及大型企業集團總部、科技研發中心等,提供高檔寫字樓以及配套服務設施。該定位使響螺灣商務區今後的招商工作可以順利進行,34個塊地將分配給25個省市和9個中央級企業,這些單位將成為具有政府背景的『招商團』。
響螺灣作為濱海新區中心商務商業區七大功能區的的起步區,北依海河岸線,東沿海河與於家堡商務區毗鄰,西至中環乾道河南路,南抵主乾公路津沽一線,重點建設各省市及中央企業駐濱海新區辦事機構及配套服務設施。規劃道路22條,累計全長19公裡。
響螺灣商務區已於2007年9月11日正式開工建設。
2009年,已有33家外省市和中央大企業確定在響螺灣投資建設商務樓,總建築面積達367萬平方米,總投資300億元人民幣。目前已有18棟商務樓宇開工,2009年38個項目50棟大廈將全部開工建設,該地區總投資額將超過800億。其中,最早建設、最早入市、最快竣工,有著濱海CBD第一盤之稱的濱海浙商大廈項目,目前已完成了主樓封頂。
響螺灣市政道路工程,2009年將完成以過海河隧道、中央大道等為代表的重大基礎設施建設,完成以中央大道兩側、響螺灣商務廣場、海河沿岸等為重要節點的環境工程建設,建設海洋極地世界、濱海體育中心、青少年科技主題公園、商務商業展示中心、星級賓館、商務寫字樓等項目。
預計在2011年,響螺灣商務區將初步建成,外省市商務樓、海洋基地世界、商務商業展示中心等重大項目投入使用。於家堡金融區標志性建築全面開始建設,解放路商業區內重點街區、大型商業設施、主題公園相繼建成。高檔住宅項目開發建設相繼完成,生活居住區、港口服務區基本形成。
2014年,中心商務商業區的區域形象將基本完整,城市功能齊備,形成相應的產業規模,開始發揮環渤海地區的輻射帶動作用。