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當你每日來往於繁華的南京路上;或是乘坐地鐵出入於海光寺站口;你是否會發現『SOMOCO』這個英文單詞,你知道它是什麼意思嗎?據現場接待人介紹,『SOMOCO』是SO—Studio(商務辦公)、MO—Motto(樂活商業)、CO—Condo(共管公寓)的意思。
據現場接待人士介紹,『SOMOCO』目前在售商鋪小面積多在70-90㎡,價格根據位置不同,基本上在3萬元/㎡左右,適合投資或自營,部分商鋪可做餐飲以及精品時尚店等。而且在建築設計上為每一區域預留專用客流上下通道,從建築內部既可相互融合,又可鋪鋪獨立,互不影響。目前此地段的商鋪租金在6-10元/㎡/天不等。細算起來,買比租合適,而且投資回報率也是很高的。
據了解,『SOMOCO』的商鋪銷售情況不錯,所剩少部分盤源,購買者主要是以投資和自營居多,多數是集中在購買大面積的戶型上,比如300-600㎡總房值在500-1000萬左右。目前,1段1-4層商業裙樓已有銀行金融業大型知名企業具有初步整體購買意向。2段1-5層商業中,已有英大證?、匯通教育等多家金融教育企業成為准業主。
『SOMOCO』地上12-25層為寫字樓部分,目前暫未對外發售,3.7米層高,2.8米淨高,智能化網絡地板層將為使用者打造整潔清爽的辦公環境。優越的地理位置、便捷的交通環境、高效的內部服務設施,將成為商務人士首選的實用型商務辦公平臺。
酒店式公寓采用共管式獨立產權公寓(簡稱共管式公寓)模式。Condo這種模式在歐美及亞洲等地比較流行,就是個人擁有單戶產權、物業統一由物業公司管理的集合型社區。與一般物業相比,Condo 擁有更完善的商務生活配套和休閑娛樂設施,業主可以共享這些設施以及高標准全方位『360°管家』服務。
從這些方面不難看出,為什麼短短不到兩個月的時間,數碼港的銷售情況如此之好,高含金量的地段,實惠的價格,可以稱得上是物超所值,如果你打算投資或商務自用不妨去看一看。(孟丹/文)