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經中原投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,上周天津新建商品住宅成交量出現明顯上漲,共成交13.7萬平米,環比漲幅為92.6%。成交均價為6813元/平米,環比下降2%。二手房市場共成交6.93萬平米,環比上漲了41.1%,成交均價為5124元/平米,環比下降了3.7%。
上周我市新建商品住宅和二手房市場的成交量均表現出較為明顯的上漲,與此同時,價格小幅回落。住宅市場目前正處在節後的逐步恢復階段。中原市場調研顯示,目前成交量主要源於剛性需求,包括婚房、初步改善和拆遷型需求等。預計,近期市場成交量將逐步穩定,而隨之價格繼續保持小幅波動走勢。