|
||||
炒房的羊群效應
一家人資本積累曾過億
2006年初,陳顯榮開始開著車在各房產中介商的廣告牌前轉悠。媒體不斷發起前往全國各地的購房團活動,地產商或明或暗提供補貼,參與者所要支付的旅行成本,比旅行團低出一半。
2006年下半年,房價越來越高之時,網絡、媒體上開始有人站出來,罵炒房的人是『投機商』『無良炒房客』。『在順境中被罵,是另一種心態』,陳顯榮回憶,罵聲變成了陳家人炒房的動力。他們知道,如果不是感覺到房價會更瘋狂地上漲,不會有那麼多人急著跳出來罵他們。
『到底賺了多少錢,我們一大家子居然沒有一個人能夠說得上來。錢來得太容易了。我們都不在乎了。』
作為『炒房團』大本營的溫州當地房價,在2006年被瘋狂的炒家和恐慌的購房者們飆到了極致,達到了近2萬元。
比如,讓溫州炒客們津津樂道的溫州新城區同人花園,就是一個在短期內由炒房團、開發商和房地產中介互動、聯手炒作房價的典型案例。這個樓盤尚未開盤之前,大量房地產中介已經進入,並大量買進該樓盤房源,形成事實上對房源的壟斷。沒有關系的普通購房者想拿到房號,根本不可能。
同一區域的開發商也表現出了與炒家的緊密配合。開發商隨後推出一批新房,價錢高出同人花園一至兩成。同人花園價格的人為炒作,很快被掩蓋成了市場的自發行為,炒家與房產商獲得了共贏。
此一役,陳氏家族進賬百萬。
此後一年,陳顯榮完全陷入了炒房的癡迷狀態:只要各地有房展會和購房團的行蹤,一家人內部簡單商量一下,便幾路人馬分頭出發,紛紛到各地炒房。
截至2008年初,陳氏一家的資本積累已經過億,手中房源不下200套。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||