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-打折門檻:購房人的首套住房;房屋面積在144平方米以下;個人征信系統沒有不良記錄。
-辦理方法:貸款本人攜帶身份證原件和貸款合同前往經辦銀行。只要上述3點審核通過就能獲得利率7折。
-轉按揭:需要向想轉入的具體中行的支行諮詢,看是否可以辦理。
交通銀行-打折門檻:在2008年10月27日之前的存量房貸如果申請利率調整需要滿足兩個條件:
(一)申請存量利率調整的貸款人自申請日往前推算,近2年內最高連續逾期次數不超過3次(不含3次)且近6個月以內未發生逾期記錄。
(二)申請人在交行的個人淨日均金融資產(存款、購買基金等總額)不低於3萬元或者貸款合同金額不低於10萬元。
具體調整標准:此前貸款利率為基准利率8.5折的和貸款利率雖高於基准利率0.85倍但屬於利用貸款購買個人首套且為普通住房(按天津市有關部門公布的標准執行)調整後最低利率不得低於基准利率7折;當前貸款利率高於0.85倍,且屬於購買二套(含以上的)的住房或者非普通住房,在確保當前抵押率不高於60%的情況下,按當前抵押率以及對交通銀行的綜合貢獻率指數判斷調整,調整後利率不得低於基准利率的0.75倍,且不允許同時執行最低利率和最高抵押率。
-辦理方法:調整情況復雜,本人辦理最好向貸款經辦銀行諮詢。
-轉按揭:轉按揭業務具體由當地貸款個貸中心聯系,看是否有條件限制,具體操作由當地個貸中心執行。
中信銀行-打折門檻:當前12個月內還款記錄良好,並且調整當期不處於逾期狀態;借款人購買的為第一套住房;原合同利率為基准利率下浮15%;初始貸款金額在30萬元以上,或者是持有該行白金卡的貴賓客戶。
-辦理方法:和貸款經辦的客戶經理聯系。
-轉按揭:目前中信銀行轉按揭業務已停止,不能辦理。
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