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新年伊始,關於存量房貸能否享受7折優惠利率成為購房者最關心的事。中小銀行對此態度積極,幾家大銀行卻口徑不一,優惠條件一天一個版本。曖昧背後,是銀行左右兩難的『雞肋』心態:不降則恐小銀行『挖牆腳』、優質客戶流失,降則因為利差收窄,幾近無利可圖。
銀行附加條件 五花八門自2008年10月央行出臺房貸新政策以來,除農行外,其他銀行都采取觀望態度。直到2008年年末,光大、民生等中小銀行明確存量房貸利率7折優惠條件,四大國有商業銀行纔跟進。
然而,各家銀行卻頻頻上演『變臉』戲碼:先是遮遮掩掩,之後就給房貸客戶開出五花八門的附加條件。在上海,有的銀行要求客戶承諾若乾年內不得提前還貸,有的要求必須辦理5萬元或10萬元以上的大額定期存款;在杭州,則增加了是否持有該行信用卡等『隱形條款』。
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