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1月11日,副市長陳剛在政務諮詢會上表示,北京正在研究鼓勵購買二套房的政策,人均住宅建築面積有可能按照區位計算。
按照去年12月中旬相關新政策的要求,要進一步鼓勵普通商品住房消費。
對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,並再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。但根據北京市統計局網站發布的數據,2007年北京人均住宅建築面積27.07平方米。
也就是說,能夠享受該優惠政策的普通三口之家,首次購房面積要在81.21平方米以下。
『按照目前的人均居住面積計算,北京能夠享受這項優惠政策的人群將會很少。』陳剛說,政府為此正在研究相應的政策,不排除按照區位計算人均面積。這樣,住在主城區的家庭人均居住面積可能是27.07平方米,而住在三、四環的居民人均住宅面積就可能達到30多平米或者更大,從而會有更多的家庭能夠享受優惠政策,購買第二套住房。