|
||||
『濱海新區樓市集中促銷的現象一方面表明了開發商急於出房回款,以解資金鏈燃眉之急的心態,另一方面也將會給買房人提供更多選擇,有利於市場的優勝劣汰。』
濱海新區眾多樓盤銷售也已經進入收尾階段,據記者粗略統計,濱海新區在售樓盤中打折銷售的樓盤達9成以上。
此外,少數樓盤還打出了『教育牌』,例如位於空港物流加工區的遠洋新乾線,據該項目銷售主管曹傑介紹:『我們已經和河東試驗小學簽訂了協議,凡在這購買房子的業主子女都可以免試、免費(贊助費)入學。』
買房更理性 期待真實惠面對花樣繁多的促銷活動,購房者的態度較為理性。『我們買房其實最注重的是獲得真實惠,不希望到最後發現,羊毛還出在羊身上。』在某售樓處,劉小姐這樣告訴記者。准備在上北生態區購買婚房的劉先生說:『買房肯定會從多方面進行考量,其中哪個樓盤促銷力度大,也會成為一個考慮因素,但最看重的還是自身需求與樓盤品質。』
競爭越激烈 選擇就越多盡管在11、12月份通常為房產交易的傳統淡季,但在國家相關新政策和開發商推出促銷手段等因素作用下,開發區一手住宅交易量有所增加。針對目前濱海新區出現的促銷戰,還有專家表示:『促銷現象充分表明了開發商急於出房回款的心態。短期來看,區域促銷之戰仍會繼續,競爭將日益激烈;但從長期來看,對買房人將提供更多選擇,也有利於市場的優勝劣汰。』
迎來了2009年後,濱海新區的新房樓市卻沒有在新年假期中放緩,依舊延續著2008年12月的良好勢頭。
除了塘沽區的新房成交量略有下降外,漢沽區、大港區以及開發區三個區域內的新房成交量和成交均價均比上周有了明顯提高。其中開發區的新房成交平均價格在歷經3個月後,再次回到了萬元以上,這表示開發區的新房樓市有了明顯復蘇的跡象。