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北京市發改委主任張工五日在發布會上表示,二OO九年北京房地產平穩止跌不易,進一步下滑風險仍然存在。
他說,針對目前房地產市場低迷、開發資金趨緊、開發企業投資意願不強等問題,北京將重點落實好八百五十萬平方米保障性住房建設任務。同時,將采取政府支持、社會參與方式,探索政策性租賃房建設,解決『夾心層』居住需求;探索廉租房政府收購模式,利用好存量資源。
數據顯示,北京房屋銷售價格自二OO八年九月以來,已連續三個月環比下降,但消費者購房信心不足。張工表示,新一年,北京將研究取消二套房限制、適當減稅讓費,並加快研究中端住房的供應和需求結構,激活住房消費市場。
新年伊始,去年末出臺的多項減稅降息政策開始助力樓市回暖,首次置業和結婚置業兩項剛性需讓北京二手房備受關注。張工表示,二OO九年,政府將大力發展二手房市場,推進存量公房上市交易,實現與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接,促進住房一、二級市場良性聯動。
他還稱,將試點開展政策性租賃住房建設,擴大住房租、售市場聯動效應,保證拆遷被動住房需求。 (記者杜燕)
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