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另一方面,哪家銀行率先公布了自己的七折利率條件,就會給其他銀行提供參考,這也是銀行不願看到的。
有銀行人士告訴記者,關於各地分行要執行的房貸政策,有時總行會給出一個比較嚴格的規定,而有時則會給各地分行一個自由調整的餘地。如果總行的規定很嚴格,各地分行就只能照章執行;但如果有自由調整的餘地,各地分行在執行總行政策時,就會考慮當地與自己有直接競爭關系的其他銀行執行的相關政策,並隨時對自己執行的政策進行微調,以保持自己的競爭力。
綜合多家銀行的信息,記者了解到,銀行對於貸款七折利率的審批條件還是比較嚴格的。市民能否通過審批拿到打七折的優惠利率,與市民去年是否已在享受基准利率0.85倍的優惠利率、有無逾期記錄、貸款額度、是否是首套房、是否是普通住房、對銀行的貢獻度或者是不是銀行的優質客戶等多個因素有關。
新報記者王婷
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圈錢纔是根本