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元旦期間,全國各地樓市顯露回暖征兆。最早以底價入市、最早完成房價觸底工作的恆大地產集團再度成為最大贏家。記者獲悉,恆大旗下元旦全新開盤的三盤,截至元月3日午後,不到三天時間就攬金十數億元。
恆大清遠盤人滿為患最新數據顯示,元旦當天,廣東清遠恆大金碧天下銷售2.5億元、太原恆大綠洲銷售3.48億元、長沙恆大華府銷售2.34億元。『這三個新盤三天假期不到就賣了十多億,勢頭非常好。我們也能感覺到,一方面購房者觀望氣氛轉淡,一方面購房者對恆大這類樓盤的品質和價格認可度已經非常高。』恆大地產集團有關負責人表示。
1月1日,位於恆大本部的廣東清新金碧天下正式開盤發售。上午10時左右,項目周邊的交通幾乎癱瘓,許多車主被迫提前下車,步行數公裡到樓盤看樓。開發商當天還請來古天樂、佘詩曼、李冰冰三位巨星捧場,更加劇了現場的擁擠程度。設在會所的售樓部人滿為患,銷售人員不得不要求客戶排隊進入;項目樣板房內水泄不通,一位保潔員向記者訴苦:『門口的地毯都要被踩破了,室內的衛生好難保持。』
誰先降價誰跑贏大市『市場購買力還是強勁的,價格纔是買賣雙方博弈的平衡點。』恆大營銷總監柯鵬此前就向記者表示,『恆大從去年9月份就到了真正的底價,打破了觀望。此次,恆大再次憑借觸底的房價一次性抓住此輪反彈期。元旦的成交數量證明了這一點。』
權威機構天相顧問分析師認為,全國樓市整體或已進入『觸底時期』,恆大等少數有實力的開發商采取『一步到位』的價格策略,首先觸底,將極大刺激剛性需求。
業內人士認為,房企應借鑒恆大的正確做法,讓利贏得主動,使房地產市場活躍性增加的趨勢加快,從而為整個經濟走出金融海嘯作出貢獻。