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據記者從電力、煤炭和鋼鐵等行業各大企業了解到,諸多行業紛紛認同,房地產行業的一落千丈,是目前國內經濟危機的一個重要原因,也是導致相關聯行業一蹶不振的重要原因。
『房子賣不出去,開發商在建項目銳減,導致鋼鐵、建材等行業能源消耗量突然間大幅下降,再間接影響到電力行業今年下半年之後的用電量,突然從供不應求的形勢逆轉至供大於求,並越來越嚴重。』一位電力企業高層向記者透露,政府相關部門在綜合各個行業的衰退因素後,最先拯救房地產行業,應該也基於這個原因。
但程秀生認為,政府在連續出臺了兩輪房地產救市政策後,下一步相關政府部門和金融系統將會根據國務院的大政方針,擬定具體的實施細則,而至此,政府關於房地產行業的救市政策應該暫告一段落。
『拉動內需不能只靠拉動某一個行業,房地產行業,政府已經出臺了多個刺激需求的救市政策,尤其是不斷降低了房貸利率和調整了幾種稅收政策。下一步,政府如繼續拉動內需的話,應該會把資金和優惠政策轉移到家電、小商品等家庭日常消費品行業。』程秀生說。
程秀生認為,目前的房地產救市政策,政府會等待市場逐步消化後觀察效果,然後再決定下一步的調整。
『從房地產救市政策的頻繁出臺來看,我國宏觀調控政策滯後市場正在逐步改善,而階段性、局部性的調控政策則越來越集中。』程秀生說。
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