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在市場連續數月持續走低之後,11月份本市商品房市場和二手房市場雙雙傳來成交量強力反彈的捷報,並且上漲幅度都在四成以上。對於上月市場的回暖,本市房地產業人士表示主要因為新政策的推動,同時也認為後市將在一定時期內持續樂觀。
市區小戶型增長最猛
日前本市國土房管局發布的數字顯示,11月份全市成交商品房68萬平方米(不含經濟適用房),比10月份增加了40.2%,與前4個月月均交易量相比提高了39.6%。
在戶型結構方面,上月本市90平方米以下商品住宅是全市增量最大的戶型產品,其成交量比10月份增加了五成以上。從區域分布特點來看,市內六區成交量增量也達到將近六成。
近期國家和本市有關部門出臺的降息、優惠房貸、降低稅率等優惠措施,在11月份開始顯現作用。很多開發企業都表示,新政的實施明顯提振了消費者的購房信心,從而增強市場活力,加上近期很多項目相繼推出優惠銷售活動,共同形成合力推昇了市場成交業績。