按照國家相關房貸政策規定,置業者購房首付不能低於兩成,那麼招商地產對『依山郡』業主收取『一成首付』之外,另外一成首付如何處理?上述銷售人員陳先生表示,開發商方面不會幫業主墊首付,銀行是主動自願為符合條件的購房者提供九成貸款的。至於與該盤合作的銀行,陳先生透露說已有3家,包括國有銀行和深圳本土股份制銀行。據悉,招商·依山郡3期一批12月7日開盤,推出400多套單位,銷售人員聲稱已銷售200多套,業績良好,但不知其中有多少是由其一成首付政策帶來的客戶。

　　隨後,記者正面與該樓盤項目經理王晨陽接觸,他表示,銀行不僅有房貸,還有信用貸款、裝修貸款等其他多種貸款業務,這次是銀行主動願意對特定客戶放貸九成。之所以將受惠客戶確定在『事業單位和特定公司員工』,是從還款能力方面考慮的。

　　據該樓盤銷售中心人員表示,該樓盤現在正在做一個『投資套餐』的優惠活動。參加『投資組合』的單位僅9000多元/平方米,還帶1500元/平方米的精裝修。4萬首付是樓層在10層以下的單位,戶型也有限制。以一套51平方米兩房為例,其總價應該在45萬元左右,這樣首付兩成也需要9萬元。銷售人員告訴記者,如果已經在該樓盤購買了三套房,第四套房纔可以享受首付一成的待遇,另外一成首付開發商先墊付給銀行,等樓盤入伙時買家再向開發商支付已墊付的一成首付,而樓盤入伙時間為明年年底。