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我國房地產業不景氣已經持續相當長一段時間了。
當各地為土地拍賣成交價、黃金地段樓盤價不斷創新高而歡呼的時候,他們沒有想到正是這種紅火勢頭,一步一步把我國房地產業推向了難以為繼的境地。當前的低迷正是那時的紅火造就的。
我國房地產市場持續的不景氣帶來了一系列惡果。
房地產賣不出去相當於制造業企業存貨的積壓和成品資金佔用的增加,再生產就難以為繼。
其二,房地產商借貸的銀行信貸資金不能回籠,從而影響銀行信貸資金的正常運轉,其安全性、盈利性、流動性都會受到影響,積累到一定程度、持續到一定時間,將會引發全局性的金融問題。
其三,由於房地產業的相關行業廣泛,房地產業持續不景氣,勢必影響鋼鐵、水泥、建材、家電等行業的需求,從需求端抑制其供給。從而由房地產的不景氣擴展到為數眾多的其他相關行業的不景氣,就在很大程度上影響到國民經濟的全局。
其四,房地產業及其相關行業的不景氣,必然影響這些行業對社會就業的貢獻率,從而影響到民生。
其五,很多樓盤賣不出去是資源、資金的閑置與浪費,沒有讓這些資源、資金及時用來滿足社會的需求。
其六,房地產業不景氣持續的時間越長,就越對國家的稅收、財政造成影響,同時也影響全部國民收入水平的增長,從而對全國人民的收入和福利以及國家的經濟安全帶來影響和威脅。
因此,必須盡快扭轉房地產業不景氣的現狀。
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