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曾在深圳樓市銷聲匿跡許久的『一成首付』現象又重出江湖了。昨日,記者多方調查獲悉,兩大知名開發商的部分樓盤向置業者推出『一成首付』促銷舉措,置業者自付一成後,另外一成首付可采用銀行信用卡兩年內免息還房貸的方法支付。業內人士透露,另有一些開發商正准備效仿該做法,『一成首付』有蔓延趨勢。對此,房地產專業律師提醒,此舉潛藏較大風險,如房價下跌或引發更大面積『負資產』和『斷供』現象,銀行不良貸款也會增加。
現象
事業單位員工購房可享『一成首付』
近日,招商地產在媒體上打出廣告:『招商·依山郡3期』開盤勁銷,年終九二折特惠,60—84平方米精裝公寓,4萬—6萬元即可入住。有多名市民向本報反映,該樓盤廣告所言的『60—84平方米精裝公寓,4萬—6萬即可入住』就是向置業者推行『一成首付』。
記者以購房者身份諮詢該樓盤售樓處,工作人員陳先生介紹,該盤推出200多套的精裝公寓確實可以一成首付。比如一套65.6平方米的兩房公寓,6000多元的單價,總價45萬元,購房者可以只付4.5萬元。但是,這一優惠是有對象限制的,只有深圳市事業單位或部分公司員工纔能享受這一政策。
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