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一度風傳重出江湖的『溫州炒房團』日前終於在滬上現身。有著樓市冷暖溫度計之稱的溫州投資客此舉意味著什麼?是樓市轉暖的信號,還是意味著樓市投機之風重又抬頭?
從銷聲匿跡到重燃熱情11月29日,有一批近50人組成的『溫州炒房團』來到上海,這批『團員』都曾經有過炒房經驗,而且是不止一次出手的『老炒家』。從成員構成來看,和過去的很多『溫州炒房團』一樣,年齡層次不一的溫州太太們佔到相當比重。這是『溫州炒房團』的特色之一,老公負責做生意,而賦閑在家的太太們則拿著錢買房子。
從去年開始,『溫州炒房團』一度沈寂,主要原因是政府對於第二套房房貸利率以及首付的控制,讓精明的溫州投資者覺得很難再取得令人滿意的利潤。而今年以來房地產市場出現的調整,更是讓溫州『炒房團』銷聲匿跡。此外,一度火爆的股市,也吸引了部分溫州投資者的資金。如今,股市走『熊』,再加上近期隨著國家『救市』政策出臺,利率大幅下調、住房出售限制的放松及房價的下降,令溫州投資者熱情重燃。於是,去年從滬上撤退的『溫州炒房團』如今又來了個『回馬槍』,從杭州撤退的『溫州炒房團』也卷土重來。
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