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年尾歲末,慘淡經營了一年的房地產商們能否抓得住最後的銷售時機?
12月11日,記者統計公開資料,12月預計開盤項目數為25個,其中新盤12個,老項目後期13個,最高降價幅度達到30%。
低價項目佔半壁江山
『價格算下來要低於周邊的均價,麒麟社是精裝修,但預計開盤價和周邊毛坯商住物業的價格持平。』預計12月21日開盤的合生·麒麟社售樓處相關負責人告訴記者。
據記者了解,除了麒麟社,12月份開盤的商住物業價格均有回落,其中CROSS朗庭最早報價為12000元/平方米,但此次12月開盤價僅為毛坯7900元,精裝8900元/平方米。『辦卡認購期內一次性付款還可享受9.5折優惠,按揭付款50%可享受9.7折優惠,按揭付款30%可享受9.9折優惠。』CROSS朗庭售樓小姐告訴記者。
如此算下來,12月的新開盤項目中多數樓盤價格回落明顯,降價幅度最高達到30%。
『價格很低,提前來辦會員還能獲得更大優惠,相信會引來熱銷。』麒麟社售樓處相關負責人對市場形勢預測樂觀。
除了降價之外,從12月新開盤項目已報價格看,已經有7個項目報價在10000元/平方米以下,10000(含)-15000元/平方米的項目有6個,低價項目佔據了市場大半的份額。
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