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國家統計局昨日公布11月份的房地產數據。11月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比10月份低1.4個百分點,環比下降0.5%。這是自8月以來,環比價格連續第四個月下降,下降幅度且有擴大趨勢。
從統計數據看,新開盤商品房價格普遍下跌。而在房地產投資繼續增長的同時,商品房空置面積也繼續擴大。截至11月末,全國商品房空置面積1.36億平方米,同比增長15.3%,其中,空置商品住宅7084萬平方米。
數據表明,房地產市場的調整過程剛剛開始,並將在一段時間內出現量縮價跌的局面。
周三閉幕的中央經濟工作會議已明確要穩定房地產市場,以保證金融體系穩定,並作為拉動內需的重要內容。房地產消費政策極可能出現調整,以避免樓市(樓市博客)急劇衰退。當然,一個有效的方法是鼓勵地方政府用財政收入購買部分中低價商品房,用於提供廉租房,而這一方法已得到中央政府支持。
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