|
||||
『京津冀,包括曹妃甸,這將會是繼珠江三角洲、長江三角洲以後的第三塊GDP增長最新、規模最大,而且最有生命力的區域。』這是2008京津區域城市運營高端論壇上與會人士的一致看法。
『大北京』概念便從京津冀一體化中引申出來。大背景之下,非北京行政區域的邊緣板塊陸續借機發展起來,對北京置業群體一直『虎視眈眈』。河北燕郊板塊由於與北京僅一河之隔,『北京東燕郊』概念已經深入人心;合生在寶坻的大盤京津新城自2004年出世之日起就備受北京購房者關注;今年以來,北京東南方薊縣板塊恆大金碧天下、綠城盤龍谷、天津錦繡香江三大超級大盤一『橫空出世』就引來了北京各界人士的關注。最近,天津又一項目進京『拉客』,一個從未出現在北京置業版圖中的河西務鎮板塊開始與北京竭盡『攀親帶故』、欲借勢發展。
七成北京人仍看跌未來半年房價
10萬『邊緣群體』置業在京外
『北京房價高』一直是北京人口誅的對象。雖然今年以來,北京樓市也不可避免地進入下調階段,但房價仍被指虛高,消費者依舊期待進一步調整。最近媒體頗受關注的被指來京抄底的『山西購房團』成員也普遍反映,聽說北京房價降了,但實際看,房價仍比他們想象的要貴很多,多數人認為還會再降。
據北京某房地產研究所發布的2008北京秋季房展會消費者需求調研報告顯示,72%的意向購房者看跌未來半年內的北京房價。意向購房者面對高企的房價,購買力不足,市場觀望情緒濃厚,消費者仍期待著市場的進一步調整。
報告同時指出,仍有六成意向購房者為首次置業,絕大多數為剛性需求。面對結婚、自住等剛性需求,『自覺移民』成為目前北京置業者的『第二步』選擇。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||