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『降首付、降利率都是毛毛雨,價格降纔是真的降。』面對樓市的一系列利好,准備買房的徐先生並不動心。只圖真實惠,不貪小便宜,成為一部分購房者的典型心態。
降息影響遠不如降價降首付、減利率、免契稅,特別是央行降息108個基點後,多少購房者從『心動到行動』呢?李小姐一直在看房,她預算的30萬元首付,原先只能購買總價100萬元的房子,如今按照普通住房首付兩成的新政,可以購買150萬元的房子。但李小姐並不打算『昇級』購房計劃。『雖說現在利率下調,但貸款一般是20年或30年,國家會繼續調整利率,長遠看來利率水平不一定低。』在媒體工作的何先生表示,明年下半年纔考慮買房。用他的話說,整體經濟不好,還怕房價上漲嗎?只要不漲,為什麼不能等呢?何先生的朋友圈裡,原先見面談房價、談股票,現在見面都談金融危機,不大談房產了。
半數購房者不加快買房李小姐和何先生代表了半數購房者的心聲。針對央行11年來最大的降息幅度,搜房網調查顯示,截至12月2日18時10分,46.83%的被調查者表示『對自己的買房速度沒有影響』,24.24%的被調查者表示『會加快買房速度』。
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