最近看到很多文章,都在吵吵樓市的底。其實樂意說就說吧,指望個把坐辦公專家搞明白市場,比指望中國足球還難。說吧,一天放24小時,市場也是市場,不會脫離他的規律。
但很不能容忍的是,個別不負責任的媒體,說什麼濱海要抄底。對於市場大家都有發言權,但對於濱海,還是希望大伙去看看,然後再說,體驗一下濱海的真正價值。這種媒體一輩子也是非主流,對於娛樂版報道地產的事情,屢見不鮮。
還是那句老話,什麼是底?比如,女明星拍電影,到底露幾點算露底?這個在個人吧?不同的人不同的底限,有樂意全脫掛網上的,也有露個邊就炒的,到底那個算?市場也是一樣的,全中國這麼大,不同的地方不同的市場,不同的市場有不同規律。
濱海和市區完全是不一樣的,濱海屬於開發型的大區,包括經濟體系構建、基礎設施建設等等都在前期建設,所以會有大批的外來人口充實這個區域,也就是市場的客戶需求。長線看濱海的發展潛力遠大於天津市區,因此在過去的幾年,濱海房價是投資市場給炒起來的,二三級市場欣欣向榮。但是濱海置業也有很多需要注意的地方,如果感覺濱海的房價現在開始回落就出手,屬於盲目性購買,此時投資市場並不合適。前幾年的投資市場佔據整個濱海的一半左右,如果逆勢再投資,無異於跳火坑。不過,如果是外來或打算在濱海工作、生活,此時可以關注市場,在市場價格波谷的時候出手一套,改善、自住都可以。
作為媒體應該起到好的作用,如果過分片面的從一個方面去說一個區域的市場,很不妥當。尤其對於濱海這種高速發展的區域,沒有搞清區域價值之前,起碼沒走過濱海的條條大路之前,不要以為找幾個坐辦公司拿粉筆的專家,就能說明白。不明白就看明白再說,省的出門丟人,砸自己牌子。