|
||||
● 2008年11月27日起一年期存貸款利率降至2.52%和5.58%,系11年來最大降息
● 存款准備金率降1至2個百分點,公積金貸款利率下調0.54個百分點
早晨七點剛過,記者小劉就被一陣清脆的電話鈴聲吵醒,『哥們,出大事了,央行又降息了!』,地產圈中的一位老友在電話中喊道。『降息有什麼奇怪的,今年都降3次了!』,小劉不屑地回答。『可這次降了1.08,相當於四次的總和,30年期100萬的貸款能省61萬利息呢!』老友解釋道,『這可是今天財經新聞頭條啊!』『1.08,這麼多!』小劉將信將疑地打開了電腦,網頁上果真如圈中老友說的那樣——『央行宣布:從2008年11月27日起,下調金融機構一年期人民幣存貸款基准利率各1.08個百分點,其他期限檔次存貸款基准利率作相應調整。同時,下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。從2008年12月5日起,下調工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等大型存款類金融機構人民幣存款准備金率1個百分點,下調中小型存款類金融機構人民幣存款准備金率2個百分點。』
央行的再次降息其實早已在很多人的意料之中,唯一讓人乍舌的是罕見的1.08%的降幅,要知道中國上次如此大幅度的降息還要追溯到11年前的1997年。
銀行降息,意味著貸款買房的人們需要還的利息將會減少,如此誘人的消息能否真正『雷』動冬天裡的樓市呢?購房者又能從中得到多少實惠呢?
降息了卻只能謹慎樂觀?面對幅度如此之大的降息,一些地產業的領軍人物反倒相當的冷靜。
降息後關鍵看執行
楊泉 泰達萬通房地產開發有限公司副總經理
貸款基准利率下調對市場是一個利好消息,政府用這個政策主要為銀行提供更多的現金流。
央行前不久取消對商業銀行的信貸約束,就是為了使銀行的資金成本降低,可用於放貸的資金就多了。現在,關鍵要看銀行怎麼去執行落實。對於房地產業而言,老百姓買房利率是降低了,但貸款並不是一年兩年就能還清的,下一年利率究竟走勢如何還是未知數。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||