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在完成抑制高房價的歷史使命之後,限價房將面臨被取消或與經濟適用房合並的可能。
接近建設部的知情人士向《華夏時報》記者證實,建設部的相關主管部門已提出了這樣的構想,另一方面,本計劃在2008年年初起草的《限價房管理條例》目前已被擱置。
上述人士透露,目前的思路是限價房向經濟適用房靠攏,『經濟適用房政策已被寫入了國務院的'24號文件」,因此只能是取消或調整限價房,地方政府也可以將一部分限價房供應比例列入經濟適用房』。
接近北京市建委的相關人士表示,目前對限價房的情況仍然在觀望,但暫時不會取消。『商品房的價格還沒有跌到與限價房價格相差微小的狀況,差價還不到5%。另外,保障性住房的建設規劃已經上報建設部並對外公布,不能輕易進行調整和取消。這是不妥的。』
而對於限價房的調整,該人士指出,如果市場持續下滑,不排除縮減限價房供應總量的做法,並調低進入門檻。『之前的門檻太高了。』按照北京市的規定,對3人及以下家庭購買限價房,家庭年收入要求在8.8萬元及以下,這一標准也限制了很多購房者的購買需求。
近日,北京市建委副主任冀岩表示,為了讓更多的人群享受到實惠,限價房的覆蓋面將擴大到公務員、教師等6個群體。而廣州市目前已停止了限價房供應