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上月底,央行公布並開始實施房貸新政,至今已近一個月,其間,北京市公積金貸款政策也進行了調整。記者從專業機構『偉嘉安捷』了解到,房貸新政『滿月』後,房產個貸金融市場交易量開始『回暖』,與政策出臺前一個月相比漲幅明顯,整體交易量增長18%左右。
上月27日,央行房貸新政策開始執行,個貸交易量漲幅明顯。據分析,促使交易量增長的原因主要有兩方面,一是央行三次降息,放寬首套住房貸款政策。另一方面,北京二手房市場的明顯『回暖』,也刺激了房地產市場並帶動了房產個貸金融市場的交易增長。另外,住房公積金貸款上限額度調至80萬元後,住房公積金貸款交易量上昇較明顯,漲幅22%左右。
需要提醒的是,房貸新政後不少市民都電話諮詢,已經辦理了商業貸款,還能不能改為住房公積金貸款。據了解,目前北京地區不可以這樣操作。不過,借款人可以通過提取住房公積金存儲餘額以償還商業貸款的月供。
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