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李先生指著一卷泡沫稱,本來是要鋪地板的,因為管理處的阻攔,地板又拉回給銷售商了。
『我通過競拍拿到這套房產近兩年了,但這套房屋內現在基本還是毛坯狀態。管理處開始是不給辦理入伙手續,現在又不給辦理裝修許可,這套房對我來說就像個"空中餡餅",只能乾看著卻沒法住進去也不能租出去。
因為這套房產,李先生和開發商、物管處結下不少『梁子』,這裡面涉及原業主是否拖欠物業管理費、水電費,又涉及物業侵權糾紛,雙方為此打官司,一審過後又二審……李先生說:『管理處對我們處處推諉刁難,這樣侵害業主權益玩弄業主精力的管理處有什麼資格存在?』而開發商方面也有話說:『業主競拍拿到房產的時候,就被明確告知要承擔原業主所欠費用,其不承擔相應費用,本身就是違約行為。』
業主訴苦
管理處阻撓裝修
木地板無奈退還銷售商
日前,記者走訪了粵寶花園9棟801房。房屋牆面是粗糙的白牆面,地面則是積著厚厚一層灰的水泥地,基本還是毛坯房,什麼裝修裝飾也沒有。業主李先生說:『幾天前客廳裡還堆了不少木地板,但是在管理處阻撓下,裝不了,就又退還給銷售商了。』
上個月初,李先生在經過一場官司後終於辦理了這套房屋的入伙手續。隨後,李先生又將房屋租了出去並於9月23日簽訂了租賃合約,並約定鋪好地板後交房。地板公司說這是小工程,一天之內就可完工。李先生也長吁了一口氣,心想空置了近兩年的房子終於要租出去了。
但是木地板最終沒鋪上,租客也退了租。李先生稱,管理處的強硬阻撓把事情攪黃了。9月25日,李先生的太太帶上李先生的公證委托書去辦理手續,但管理處稱經辦人不在,之後又是聯系經辦人,該經辦人認為裝修是工程部的事,又要求李太太找到粵寶實業公司(系粵寶花園的開發商)的工程部,最後費了一天時間來回奔波,愣是沒把手續辦下來,『為保險起見,我太太當天就發出特快專遞要求管理處同意裝修,但專遞被拒收退回。』第二天,地板公司送貨,剛要安裝,結果遭到管理處阻止。之後李太太又大老遠趕去花了大半天時間和管理處交涉,甚至驚動警方,但管理處堅持稱相關手續要業主本人來辦,李先生開具的公證委托書一時無法鑒定,最終交涉沒有結果。
9月27日一早,李先生為此事匆匆忙忙從海南趕回深圳。李先生當天中午趕到管理處,結果管理處稱經辦人休息,沒法辦理,『28日一早再過去,終於填了表,但在等待一個上午後,對方以公司領導無人簽批為由拒絕辦理裝修手續。』9月30日本應是將房屋交付給租客的時間,租客眼看裝修和交房無望只能選擇退租。
幾天後,地板也退回給了地板商,李先生為此虧了一筆訂金。為李先生送地板的地板商稱,他做這行五六年了,鋪地板是個半天搞好的小工程,還真從來沒辦理過裝修許可。
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