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(二)擔保資料
購買限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房:
(1)采用保證擔保方式的,應提供:
①《天津市房屋登記證明》(登記類別為所有權預告登記)及復印件2份;②借款人有配偶或有共同購房人的,借款人配偶或共同購房人及配偶應在貸款承辦銀行簽訂或提供經公證的《房屋共有權人同意抵押聲明》3份。
(2)采用質押擔保方式的,應提供:
①中心和貸款承辦銀行認可的銀行存單或國庫券等有價證券及復印件1份;②借款人有配偶的,配偶應在貸款承辦銀行簽訂或提供經公證的《同意以共有財產抵押(質押)保證書》2份。
二、公積金貸款的貸款期限如何確定?
購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限不得超過30年;購買私產住房的,不得超過20年;購買公有現住房或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。
借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算;國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。
借款人最長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
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